目前，我國(guó)應(yīng)用最廣泛的保函即為低額履約保函，一般情況下保函金象為工程建設(shè)合同額(中標(biāo)價(jià))的2%~10% 不等。具體的金額比例因不同的發(fā)包人要求或名地政府政策不同而不同，比如深圳規(guī)定履約擔(dān)保金額不得于工程承包合同價(jià)的10%，但采用經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)法中標(biāo)的招標(biāo)工服約擔(dān)保金額不得低于工程承包合同價(jià)的15%:而安徽地區(qū)，履約擔(dān)保金比例從原來(lái)的 10% 降低為 2%。
差額履約保函是指承包人在低價(jià)中標(biāo)時(shí)，承包人需向發(fā)包人（受益人）提供中標(biāo)價(jià)與限價(jià)差額部分的一種履約保函。當(dāng)因底價(jià)中標(biāo)而出現(xiàn)相關(guān)損失時(shí)，發(fā)包人可以向擔(dān)保人索賠，針對(duì)差額部分獲得補(bǔ)償。該擔(dān)保品種主要是為了防止投標(biāo)人惡意低價(jià)中標(biāo)給項(xiàng)目的履約帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。
履約保函的性質(zhì)與法律效力：
從屬性與獨(dú)立性：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，履約保函通常從屬于主合同，如主合同無(wú)效，履約保函一般也隨之無(wú)效，除非法律另有規(guī)定或保函具有獨(dú)立性特征。獨(dú)立保函的認(rèn)定需依據(jù)具體條款，如保函中明確約定見索即付等類似條款，則視為獨(dú)立保函，保證人承擔(dān)性的付款責(zé)任。
?見索即付原則?：多數(shù)履約保函采用“見索即付”原則，即受益人提交符合保函要求的單據(jù)后，保證人應(yīng)立即支付約定的金額，無(wú)需審查基礎(chǔ)交易的實(shí)際履行情況。
?擔(dān)保責(zé)任限額?：履約保函明確規(guī)定了擔(dān)保人的賠償責(zé)任限額，通常為保函中載明的金額。
商業(yè)保函是什么意思？
商業(yè)保函指的是，除了銀行以外，由其他商業(yè)機(jī)構(gòu)出具的保函，一般出具保函的公司都是專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)或商業(yè)機(jī)構(gòu)的信用擔(dān)保。
商業(yè)保函也是包括了很多種的，比如預(yù)付款保、農(nóng)民工工資支付保函、質(zhì)量保函、投標(biāo)保函、履約保函等，這些都是屬于商業(yè)保函。
商業(yè)保函的費(fèi)用相對(duì)于銀行辦函要便宜很多，有的可能低于50%以上。這對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，相對(duì)還是比較節(jié)約成本的。
