銀行信貸流程是銀行為借貸雙方提供服務(wù)的一個重要流程。通過貸款，客戶可以獲得所需資金，而銀行也可以獲得相應(yīng)的利潤。
1. 貸前流程
貸前流程主要包括營銷、受理和調(diào)查?？蛻舨块T負責通過與客戶溝通、信息收集和分析等方式開展客戶營銷工作，并在客戶提交貸款申請之后受理客戶的申請。此時，銀行需要對客戶的基本情況、資信狀況、還款能力等進行綜合評估，密切跟蹤客戶資金流動情況，避免風險。
個人貸款中主要有三種擔保方式，分別是保證擔保方式、抵押擔保方式、質(zhì)押擔保方式。
1.保證擔保方式
保證擔保，指保證人 (即借款人之外的第三人)與貸款人約定，當借款人不能按約定償還貸款本息時，保證人按照約定清償貸款本息或承擔責任的貸款擔保方式。
這里的保證擔保為連帶責任保證。借款人在借款合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿但沒有履行債務(wù)的，貸款人可以要求借款人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。
抵押貸款就是以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。根據(jù)擔保法規(guī)定，下列財務(wù)可以抵押：
⑴ 抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
⑵ 抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);
⑶ 抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;
⑷ 抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);
⑸ 抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);
⑹ 依法可以抵押的其他財產(chǎn)。
抵押貸款擔保手續(xù)費，是指銀行為了規(guī)避房貸風險，需要申貸人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人的擔保證明。如果有愿意提供擔保并且有經(jīng)濟實力的朋友或親人，就由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如若不能，則需要找專業(yè)的擔保公司，并出具一定擔保手續(xù)費。
