清洗一般按下列程序進行。滅藻清洗、堿洗、封存、(中)鈍化、堿洗后水沖洗、運行、(中和)預膜、酸洗、漂洗、酸洗后水沖洗、水沖洗(檢漏)
1、水沖洗(檢漏)
水沖洗的目的是大流量的水盡可能沖洗掉系統中的灰塵、泥砂、脫落的藻類及腐蝕產物等一些疏松的污垢，同時檢查臨時系統的泄漏情況。
2、滅藻清洗
滅藻清洗的目的是殺死系統內的微生物，并使設備表面附著的生物枯泥剝離脫落。
3.堿洗
堿洗的目的是除去系統內的汕污，以保證酸洗均勻(一般當系統內有油污時才需要進行堿洗，新建設務一般需要)。
4、堿洗后的水沖洗
堿洗后的水沖洗是為除去系統內殘留的堿洗液。并使部分雜質被帶走。在沖洗過程中，需測試排除口沖洗液的pH值和濁度.
5、酸洗
酸洗的目的是利用酸液與水垢和金屬氧化物進行化學反應，生成可溶性物質而除去。為抑制和減緩酸洗液對金屬的腐蝕，在酸洗液中常需添加適當的緩蝕劑。并在點放空和底部排污.以避免產生氣阻和導淋堵塞，t響清洗效果。
6、酸洗后的水沖洗
此次水沖洗是為了除去殘留的酸洗液和系統內脫落和固體穎粒，以便漂洗和鈍化處理(或預膜)。沖洗過程中.應每隔10min測定一次排出的沖洗液的pH值，當接近中性時停止沖洗。
7.漂洗
漂洗的目的是利用低濃度的酸洗液清洗系統內在水沖洗過程中形成的浮銹，使系統總鐵離了濃度降低，以保證鈍化效果。
8、中和鈍化(或預膜)
中央空調因其強大的功能而日益流行，同時具有冷暖空調功能的同時，還能調節(jié)空氣。目前選擇中央空調的家庭已經有很多，但由于對中央空調不熟悉，很多人還沒有注意到它的清洗和保養(yǎng)，中央空調長時間運行，管道、過濾器、換熱面表面集聚污物可能會造成"帶病工作"，使系統換熱效率降低，通風阻力增大，降低空調工作質量，增加不必要能耗，大大提高系統運營成本。
發(fā)現情況及時修理：
中央空調是一個系統，在使用過程中如果出現不正常情況，應立即停機。應定期檢查各部件，一旦發(fā)現小故障要及時處理，長時間故障運行會給中央空調帶來更大的損壞，使用效果和壽命都會受到影響。
常見的冷水機組故障：
1.冷水機故障：逆相報警
2.壓縮機電機線圈保護開關動作
3.容調動作不正確
4.電機無法啟動或
5.電機無法啟動或
6.排氣溫度高
7.液體管道過熱
8.冷凝壓力過高或過低
9.蒸發(fā)壓力過高或過低
10.開機時，熱力膨脹閥打不開
11.膨脹閥進口管結霜
12.膨脹閥發(fā)出“咝咝”響聲
13.膨脹閥供液時多時少
14.開機后，閥很快堵塞
15.膨脹閥關不小
16.制冷劑不足
