商業(yè)信用融資的一種。預收貨款是指銷貨企業(yè)按照合同或協(xié)議約定，在交付貨物之前向購貨企業(yè)預先收取部分或全部貨物價款的信用形式。它相當于銷貨企業(yè)向購貨企業(yè)先借一筆款項，然后再用貨物抵償。
購買方企業(yè)融資條件：(1)經營效益好，信譽高。(2)好的生產計劃和足夠的產品產量做保證。(3)動力、原料、燃料等有保證。(4)供貨樣品質量與產品一致。(5)真實的廣告宣傳。(6)購銷雙方應簽定合同，從法律上保障購銷雙方合法權益。
銀行對一些經營狀況好、信用可靠的企業(yè)，授予一定時期內一定金額的信貸額度，企業(yè)在有效期與額度范圍內可以循環(huán)使用。綜合授信額度由企業(yè)一次性申報有關材料，銀行一次性審批。企業(yè)可以根據自己的營運情況分期用款，隨借隨還，企業(yè)借款十分方便，同時也節(jié)約了融資成本。銀行采用這種方式提供貸款，一般是對有工商登記、年檢合格、管理有方、信譽可靠、同銀行有較長期合作關系的企業(yè)。
是指銀行向經營性物業(yè)的法人發(fā)放的，以其所擁有的物業(yè)作為貸款抵押物，還款來源包括但不限于經營性物業(yè)的經營收入的貸款。經營性物業(yè)是指完成竣工驗收并投入商業(yè)運營，經營性現(xiàn)金流量較為充裕、綜合收益較好、還款來源穩(wěn)定的商業(yè)營業(yè)用房和辦公用房，包括商業(yè)樓宇、星級賓館酒店、綜合商業(yè)設施(如商場、商鋪)等商業(yè)用房。期限長一般不超過8年，長可達15年。
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