履約擔(dān)保的種類包括:工程合同履約擔(dān)保、工程招投標(biāo)履約擔(dān)保、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同履約擔(dān)保、貿(mào)易合同履約擔(dān)保、房地產(chǎn)交易擔(dān)保、機(jī)動(dòng)車交易擔(dān)保、房屋產(chǎn)權(quán)過戶交易擔(dān)保、企業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶交易擔(dān)保、合約對(duì)沖押金/預(yù)付款/質(zhì)量保證金擔(dān)保、中介費(fèi)/傭金擔(dān)保、產(chǎn)品質(zhì)量擔(dān)保、出國留學(xué)經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、個(gè)人分期付款消費(fèi)擔(dān)保、訴訟保全擔(dān)保等。其中開展為廣泛的的業(yè)務(wù)有:工程合同履約擔(dān)保和工程招投標(biāo)履約擔(dān)保。
工程履約保函種類:
(一)投標(biāo)保函:即招投標(biāo)過程中要求投標(biāo)人提供銀行出具的保函,以擔(dān)保投標(biāo)材料真實(shí)、中標(biāo)后不會(huì)因不正當(dāng)理由不訂立合同。擔(dān)保金額一般為招標(biāo)價(jià)的3%。
(二)預(yù)付款保函:即擔(dān)保預(yù)付款會(huì)按照合同要求使用。通常施工企業(yè)提供一張預(yù)付款保函給業(yè)主(開發(fā)商、保函受益人),業(yè)主即撥付同等金額的預(yù)付款給施工企業(yè)。擔(dān)保金額一般為合同價(jià)的10%-30%。
(三)履約保函:即擔(dān)保企業(yè)簽訂施工合同后,能按合同履約。擔(dān)保金額一般為中標(biāo)價(jià)或者合同價(jià)的10%-30%。
(四)農(nóng)民工工資支付保函:即擔(dān)保業(yè)主或者施工企業(yè)不拖欠農(nóng)民工工資。通常受益人是工程所在地社保局或者勞動(dòng)局或者建設(shè)局。
(五)質(zhì)量保函:即工程竣工驗(yàn)收之后,擔(dān)保工程質(zhì)量不出問題。通常質(zhì)量保函的期限是兩年,擔(dān)保金額為合同價(jià)的3%-10%。
質(zhì)押履約保函是指債務(wù)人把自己的財(cái)產(chǎn)作為質(zhì)押,向債權(quán)人提供履約保函,以確保債務(wù)人能夠按照合同規(guī)定履行義務(wù)。質(zhì)押履約保函的優(yōu)點(diǎn)是可以提供更強(qiáng)的保障,債權(quán)人可以放心,因?yàn)閭鶆?wù)人把自己的財(cái)產(chǎn)作為質(zhì)押,一旦債務(wù)人不能按照合同規(guī)定履行義務(wù),債權(quán)人可以拿到質(zhì)押物,從而獲得損失的補(bǔ)償。
除了上述幾種履約保函外,還有其他一些履約保函,比如:財(cái)產(chǎn)保全履約保函、押金履約保函、擔(dān)保人履約保函等。這些履約保函也可以提供更強(qiáng)的保障,債權(quán)人可以放心,因?yàn)閭鶆?wù)人提供的履約保函是由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的,一旦債務(wù)人不能按照合同規(guī)定履行義務(wù),債權(quán)人可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)索賠,從而獲得損失的補(bǔ)償。
