沙盤和房地產有比率。 沙盤是房地產的簡化版本。 當您查看沙盤時，您應該查看此比率。 對，那就注意發(fā)展。 使用模型時，商必須指出"模型"或"效果圖"一詞，然后將模型和實際對象的比例寫出。 您可以按比例計算實際房屋，并計算房間的大小，建筑物的間隔，綠化率等。
光的確立，是拍好產品模型的關鍵。首先從產品與環(huán)境的關系入手，用紙或布制作成構成主色調的背景。在拍攝時，不要用閃光燈直射，因為閃光燈的射向與相機拍攝角度一致，這種從正面用光方式很難表現出產品本身的體量關系和光影變化，造成平淡、模糊，沒有表現力的效果。因此，應考慮到光源與拍攝方向成一定角度，一般采用夾角45.左右。并可根據產品各面形態(tài)特征、功能區(qū)域適當調整光線角度，使產品的結構形態(tài)和線形，在光影的作用下得以充分的體現。
沙盤模型對樓盤在很大程度上起著廣告效應在；
沙盤模型可以有效的表現樓盤的交通地理位置以及周邊配套等；
同時可以有效的表現樓盤的建筑構造、風格風貌等：
模型的優(yōu)劣、直接影響到以后促銷進度，對公司的形象和實力也是一個直觀的反映。
沙盤模型制作常見的幾種表現形式：
一、臺式沙盤模型：傳統的模型都為臺式。
二、翻轉式沙盤模型：根據一部分客戶場地的多用性，部分公司開發(fā)出能翻轉的，能立于墻邊或者墻體(柜體)內部的模型 。
三、地面嵌入式沙盤模型：根據一部分客戶場地的多用性，場地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市規(guī)劃的地產模型方面顯現了其效果。
四、會議桌嵌入式沙盤模型：根據一部分客戶場地的多用性，國內模型企業(yè)開發(fā)出嵌入于會議桌(地面)的模型，有效地節(jié)約了空間。特別適合政府部門多媒體沙盤的演示，如人物、人防，立體交通、軍事指揮。
