工程履約保證擔(dān)?？梢詫?shí)行全額擔(dān)保（即合同價(jià)的），也可以實(shí)行分段（一般為合同價(jià)的10-15%）滾動(dòng)擔(dān)保。對(duì)于一些大工程或特大工程可以由若干保證擔(dān)保人共同擔(dān)保；擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保合同約定的擔(dān)保份額承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，沒(méi)有約定擔(dān)保份額的，這些擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求其中任何一個(gè)擔(dān)保人承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任，而其負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)，并在承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任后有權(quán)向債務(wù)人追債，或者要求其他承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。擔(dān)保人在工程主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任，中小型工程也可以由承包商實(shí)行抵押、質(zhì)押擔(dān)保。
一般是這樣
1、先到人民銀行申請(qǐng)貸款卡，沒(méi)有貸款卡的話(huà)貸款、銀票、保函這些業(yè)務(wù)都辦不了的
2、找一家具體商業(yè)銀行里的經(jīng)辦人員，提交資料，包括填一份申請(qǐng)書(shū)、企業(yè)基本資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證之類(lèi)的）和保函的資料(合同什么的)，，存保證金（資料復(fù)印件都要蓋公章）
3、等銀行里經(jīng)辦人員報(bào)送業(yè)務(wù)審批完后，到銀行領(lǐng)保函正本
不必要的原因在于,建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)行,一般情況下,招標(biāo)人都有預(yù)付款在中標(biāo)人(承包方)手中(如我國(guó)是禁止承包方墊資承包的),預(yù)付款本身是可以起到擔(dān)保作用的。如果招標(biāo)人違約,中標(biāo)人可以直接從預(yù)付款中扣除違約金的款額。
履約擔(dān)保的第二個(gè)問(wèn)題是擔(dān)保的期限。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)人須知中規(guī)定提交履約擔(dān)保的時(shí)間要求,一般要求中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書(shū)一定的天數(shù)(如14天)內(nèi)提供。
在整個(gè)合同的履行期限內(nèi),履約擔(dān)保都應(yīng)當(dāng)有效以施工合同為例,不但在施工期內(nèi)有效也應(yīng)當(dāng)在保修期(缺陷通知期)內(nèi)有效。
由于工程項(xiàng)目保修期(缺陷通知期)的截止時(shí)間會(huì)隨著竣工時(shí)間的變化而變化,因此履約擔(dān)保也只能承諾擔(dān)保期限在保修期(缺陷通知期)期滿(mǎn)一定的時(shí)間后終止,而不是規(guī)定一個(gè)具體的時(shí)間。如果是以出具保函的方式擔(dān)保的,則保函往往是無(wú)條件的,擔(dān)保人不對(duì)招標(biāo)人的支付要求進(jìn)行爭(zhēng)辯。
