責(zé)任編輯
對于工程履約保證擔(dān)保，如果是非業(yè)主的原因，承包商沒有履行合同義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)其擔(dān)保責(zé)任：
1、向該承包商提供資金、設(shè)備、技術(shù)援助，使其能繼續(xù)履行合同義務(wù)。
2、直接接管該工程或另覓經(jīng)業(yè)主同意的其他承包商，負(fù)責(zé)完成合同的剩余部分，業(yè)主只按原合同支付工程款。
3、按合同的約定，對業(yè)主蒙受的損失進(jìn)行補(bǔ)償。
工程履約保證金比例是5%-25%，國內(nèi)一般是交10%。
履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。其形式有履約擔(dān)保金（又叫履約保證金）、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。履約保證金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%；履約銀行保函是中標(biāo)人從銀行開具的保函，額度是合同價(jià)格的10%以內(nèi)；履約擔(dān)保書是由保險(xiǎn)公司、信托公司、證券公司、實(shí)體公司或社會(huì)上擔(dān)保公司出具擔(dān)保書，擔(dān)保額度是合同價(jià)格的30%。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后28 天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。
履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該遵循幾個(gè)原則：
一是履約保證金的數(shù)目要大于合同預(yù)付款數(shù)目，以規(guī)避可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；
二是履約保證金的數(shù)目要與投標(biāo)保證金持平或稍高，技術(shù)含量高、不能準(zhǔn)時(shí)履約將會(huì)給采購人帶來巨大損失的項(xiàng)目，要適當(dāng)提高履約保證金數(shù)額；
三是履約保證金數(shù)額的確定要與合同付款條件聯(lián)系起來，初步設(shè)想兩者之間應(yīng)該成反比關(guān)系，即分階段付款條件對供應(yīng)商有利時(shí)，履約保證金應(yīng)該多收，反之則少收。
一般是這樣
1、先到人民銀行申請貸款卡，沒有貸款卡的話貸款、銀票、保函這些業(yè)務(wù)都辦不了的
2、找一家具體商業(yè)銀行里的經(jīng)辦人員，提交資料，包括填一份申請書、企業(yè)基本資料（營業(yè)執(zhí)照、法人身份證之類的）和保函的資料(合同什么的)，，存保證金（資料復(fù)印件都要蓋公章）
3、等銀行里經(jīng)辦人員報(bào)送業(yè)務(wù)審批完后，到銀行領(lǐng)保函正本
