沙盤模型總是看起來總是有很多綠色的植物。如果您不仔細看，您會錯誤地認為綠色區(qū)域很多，但沙盤模型也是如此。有很多綠色區(qū)域，但是每個人都應該注意一個事實，即不能保留沙盤模型中的綠色區(qū)域，因為它不排除銷售辦事處的沙盤模型中存在一些夸大的成分。

原因自然是為了吸引買家購買。因此，當您查看模型時，應該有自己的判斷力。您可以將其與銷售人員的介紹和您自己的解釋結合起來。您還可以直接詢問對方是否與實際房地產保持一致，并查看對方的回答如何。答案，請記住在簽訂合同時寫下這些內容。

沙盤和房地產有比率。沙盤是房地產的簡化版本。當您查看沙盤時，您應該查看此比率。對，那就注意發(fā)展。使用模型時，商必須指出"模型"或"效果圖"一詞，然后將模型和實際對象的比例寫出。您可以按比例計算實際房屋，并計算房間的大小，建筑物的間隔，綠化率等

遙控技能構思性的對電控、動感體系隨意的自在操控，印象技能用投影機將計算機3D制造的比如轎車、火車、輪船等運動物體投射到模型中，添加動感；將計算機3D制造的比如火光、流水、云彩等動態(tài)印象投射到模型中，烘托氣氛。

三維仿真技能選用三維全最和虛擬周游制造東西，把相機環(huán)360度拍照的一組或多組相片拼接成一個全景圖畫，經過按沙盤上的按鈕，或用激光筆點擊沙盤上相應區(qū)域，在沙盤前的投影機中完成互動式觀看對應的實在場景。

黏土模型

黏土材料來源廣泛取材方便價格低廉經過"洗泥"工序和”煉熟過程其質地更加細膩。黏士具有一定的粘合性、可塑性極強，在塑造過程中可以反復修改、任意調整、修、刮、填，補比較方便。還可以重復使用，是一種比較理想的造型材料，但是如果黏土中的水分失去過多則容易使黏土模型出現(xiàn)收縮、龜裂甚至產生斷裂現(xiàn)象，不利于長期保存。另外，在黏土模型表面上進行效果處理的方法也不是很多，黏土制作模型時一定要選用含沙量少，在使用前要反復加工，把泥和熟，使用起來才方便。一般作為雕塑、翻模用泥使用。

綜合模型

模型制作所選用的材料，有時不單單是一種材料，也可能是兩種或兩種。以上材料，經過綜合加工制作而成的，但還是以一種材料為主料，其他只是局部的使用，這樣制作的模型，整體感較好，后期的裝飾處理也方便。如一個石育雕刻的電話機，上面的顯示屏窗口就要用一些透明的有機玻璃，可在反面剪貼一些畫面，這樣達到逼真的效果，還有按鍵，就可以選用一些有機玻璃圓棒材，然后工截面切割出大小、厚薄一樣的按鍵，制作出來效果很好。還有一些其他材料，如玻璃綱、泡沫等。